欠陥住宅を建てないために　| 構造材の施主支給はピッコロ　|

「乾燥材を使う」

木材は乾燥すると変形します。そのため、あらかじめ機械で乾燥させる「人工乾燥」を経て使用されることが多くなっています。柱の場合、背割れを行うと、乾燥中にこの部分が開き、いろいろな位置にひびが入るのを防ぐことができます。
最近は、背割れなしでもひびがほとんど入らずに乾燥される技術も普及してきました。

つまり、きちんと乾燥させていない木材を使用すると、建てた後に思わぬところで狂いが生じることになります。狂いにより柱や梁の繋ぎ目（仕口）が合わなくなると、支えあう力、つまり構造が弱くなり欠陥住宅の一因となるのです、

「見積もり金額のコスト調整のために木材は減らさない」

予算内で家を建てるために、見積もり金額を削減することはよくあることです。注意したいのが、構造材でコスト調整を行っていないかどうかです。壁の中に隠れて見えなくなるからと、構造材の品質を落としてしまう会社があります。

そもそも、一軒の家を建てるのに使用する木材の合計金額（構造材や和室の仕様によって異なる）は、約35～40坪で200万円程度（全体の10～20％）です。この部分でコスト調整をしても大幅な金額ダウンは望めません。また、構造材をむやみに減らすと耐震力が低くなることも心配です。コスト調整を行うときは、家の値段の大部分を占め、入居後に比較的に簡単に変更できる外装材、内装材、設備などから検討しましょう。

同じ間取りプランで、使用する構造材の種類や和室の仕様を変えて算出した合計金額は下記の通りです。構造材を変更しても合計金額の差がさほど大きくないため、大幅なコストダウンは望めないことが分かります。

プラン名	木材合計金額	使用木材			和室の仕様
プラン名	木材合計金額	柱	横架材	羽柄材	和室の仕様
ヒノキ無垢プラン120	175万円	ヒノキ無垢120ｍｍ	ベイマツ120㎜	無垢	真壁
スギ有効活用プラン120	146万円	ヒノキ単板貼集成材120㎜	ベイマツ・スギ120㎜	無垢	真壁
集成材プラン120	142万円	ホワイトウッド集成材120㎜	欧州アカマツ集成材120㎜	混合	大壁

価格について詳しくはサンプル物件をご覧ください。

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